Terreno Para Construção, Com 583 M2 - Grijó,...

Identificação do imóvel: ZMPT579557

Terreno com capacidade construtiva:
Em Grijó, perto dos principais acessos!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno urbanizável com 583 m2, na Rua Pinhais da Lavandeira, em Grijó - Vila Nova de Gaia. Este terreno encontra-se em solo urbano, de acordo com o plano diretor municipal (PDM) em vigor, apresentando capacidade construtiva. Prevê-se a edificação sobre 38% da área do terreno (cerca de 221 m2), podendo construir-se uma habitação unifamiliar (moradia) com implantação de 110 m2, com um máximo de 2 pisos.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área residencial em desenvolvimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo, servida por vários acessos rodoviários. Destaca-se a ligação às autoestradas A41 e A1, as quais permitem a rápida deslocação a Espinho (apenas 10 minutos), Santa Maria da Feira (14 minutos) e ao nó dos Carvalhos (10 minutos). Na envolvente imediata, é possível usufruir da proximidade a vários restaurantes, superfícies comerciais como o Espaço Mais Grijó, supermercado Continente Bom Dia, entre outros.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Terreno urbanizável com área de 583 m2
- Com acesso a frente urbana pela Rua Pinhais da Lavandeira, em Grijó, V.N. Gaia
- Confronta a sul com a via pública e nas restantes confrontações com outros terrenos vizinhos
- Largura de cerca de 8 metros e profundidade de 72 metros (aproximadamente)
- Com acesso à rede pública de água canalizada e saneamento na rua
- Envolvente tranquila e próxima dos principais acessos rodoviários
- Possibilidade de compra conjunta com o terreno confinante a poente com área de 3.708 m2

PLANO DIRETOR MUNICIPAL E VIABILIDADE CONSTRUTIVA:
- Solo classificado...
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