Terreno Para Construção, Com 3.708 M2 - Grijó,...

Identificação do imóvel: ZMPT579558

Terreno de 3.700 m2 com capacidade construtiva:
Em Grijó, perto dos principais acessos!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno urbanizável com 3.708 m2 com duas frentes, na Rua Pinhais da Lavandeira, em Grijó - Vila Nova de Gaia. Este terreno encontra-se em solo urbano, de acordo com o plano diretor municipal (PDM) em vigor, apresentando capacidade construtiva. Prevê-se a edificação sobre 31% da área do terreno (cerca de 1.150 m2), podendo construir-se uma ou duas habitações unifamiliares (moradias) com implantação total de 575 m2, e um máximo de 2 pisos.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área residencial em desenvolvimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo, servida por vários acessos rodoviários. Destaca-se a ligação às autoestradas A41 e A1, as quais permitem a rápida deslocação a Espinho (apenas 10 minutos), Santa Maria da Feira (14 minutos) e ao nó dos Carvalhos (10 minutos). Na envolvente imediata, é possível usufruir da proximidade a vários restaurantes, superfícies comerciais como o Espaço Mais Grijó, supermercado Continente Bom Dia, entre outros.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Terreno urbanizável com área de 3.708 m2
- Com acesso a duas frentes pela Rua Pinhais da Lavandeira e Rua do Maninho, Grijó, VN Gaia
- Confronta a sul e norte com a via pública e nas outras confrontações com terrenos vizinhos
- Largura de cerca de 24 metros a sul e 20 metros a norte
- Profundidade entre os 150 e os 160 metros, aproximadamente
- Com acesso à rede pública de água canalizada e saneamento na rua
- Envolvente tranquila e próxima dos principais acessos rodoviários
- Possibilidade de compra conjunta com o terreno confinante a...
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