Casa / Villa T3 em Espinho de 223,00 m²

Oportunidade de renovação dupla - Duas propriedades numa encantadora aldeia portuguesa

Descubra uma rara oportunidade de investimento: duas encantadoras propriedades de aldeia para renovação, posicionadas uma em frente à outra numa rua tranquila na pitoresca aldeia de Espinho.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situadas no limite da tranquila vila de Espinho
A menos de 10 km da cidade de Mortagua, com todas as comodidades
A uma curta distância a pé da estação de comboios com ligações diretas a Coimbra e Guarda
50 minutos de carro de Coimbra, classificada pela UNESCO, e da deslumbrante cidade costeira de Aveiro
Apenas a 90 minutos do Aeroporto Internacional do Porto

PROPRIEDADE UM: antiga loja de aldeia (com 200m² de terreno)

Esta loja histórica de um só piso oferece um potencial de renovação versátil:
Sala 1 (4m × 3,4m): Pavimento em betão maciço, pronto a ser transformado
Área da loja (4.9m × 3.8m): Tem vistas panorâmicas sobre a aldeia e o tranquilo ribeiro
Hall de entrada (2,6m × 2,2m): Espaço de chegada acolhedor
Sala 2 (2,6m × 2,5m): Espaço adicional versátil
Adega na cave (6,1m × 4,4m): Impressionante nível inferior perfeito para criar espaço de vida adicional

PROPRIEDADE DOIS: CASA DE ALDEIA TRADICIONAL (RENOVAÇÃO INICIADA)

Esta autêntica casa de aldeia portuguesa apresenta:
Primeiro andar:
Casa de banho (1.6m × 1.2m): Casa de banho compacta
Cozinha (3.7m × 3.5m): Inclui lareira tradicional
Área de plano aberto (7.4m × 4m): Com magníficas paredes de pedra originais

Rés do chão:
Acessível através de uma escada de madeira recentemente instalada
Área em plano aberto (7,4 m × 4 m): Com cómodas portas duplas que abrem diretamente para a rua

POSSIBILIDADES INFINITAS

Ambas as propriedades oferecem essencialmente telas em branco, permitindo-lhe criar espaços de vida verdadeiramente personalizados enquanto estabelece a sua própria presença única dentro desta autêntica comunidade de aldeia portuguesa.

CONVENIÊNCIAS MODERNAS

Todas as utilidades essenciais estão prontamente disponíveis em ambas as propriedades:
Eletricidade
Água
Saneamento básico
Ligação à Internet de alta velocidade

Esta excecional oportunidade de propriedade dupla representa um investimento perfeito para aqueles que procuram um autêntico estilo de vida de aldeia portuguesa com conveniências modernas e excelente acessibilidade.
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