Termas das Caldas em Murça à por 1.300.000 nas margens do rio.

Se procura um Excelente Investimento sobre as Margens do rio Tinhela ( Margens rio Tua em Murça) !encontrou.
Termas da Carlão em Murça nas margens do rio, com hotelaria ( 3 casas em Alojamento local).
Veja o vídeo e descritivo!

As Caldas de Carlão localizam-se na freguesia de Candedo, concelho de Murça distrito de Vila Real.
Situam- se em pleno coração do Parque Natural do Vale do Tua, na região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, com 5 miradouros e dez percursos pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal, ficando a 2500 metros da estação de comboio com ligação a Mirandela e do Cais de ligação por barco ao rio Douro e barragem de Foz-Tua, integrado no plano de mobilidade do Vale do Tua
As Caldas de Carlão inserem-se numa propriedade com uma área total de 7,43ha.
Toda a confrontação a sul é a margem esquerda do rio Tinhela, que tem muros de contenção em granito, sendo navegável até ao rio Tua.

As Termas das Caldas de Carlão, localizadas na freguesia de Candedo, no concelho de Murça (Vila Real), estão à venda por um milhão e trezentos euros . O empreendimento inclui Hotel - SPA e Balneário Termal aprovado pela Direção Geral de Energia e Geologia e pela Direção Geral da Saúde.

Portugal tem-se afirmado como um dos destinos com maior crescimento na Europa na área do turismo de saúde e bem-estar, registando grande procura no mercado interno, mas também externo, nomeadamente por parte de alemães, franceses e norte americanos.

Desta área fazem parte:

- Furos artesianos, AM1 e AM2 e uma mina com indicações terapêuticas reconhecidas pela Direção Geral da Saúde para doenças de pele, vias respiratórias e doenças músculo - esqueléticas.
- Balneário Termal devidamente licenciado com saída de água de 7 litros/segundo, 7 bar, 37C.
- Café Restaurante situado no rés-do-chão de um edifício inacabado para utilização de um estabelecimento hoteleiro.
- Habitação de alojamento local com 7 quartos, com WC privativo, cozinha rústica.
- Habitação com 3 quartos, WC, uma sala com cozinha, duas garagens e um lagar para produção de vinho.
- Vinha com autorização de produção de Vinho do Porto e vinho maduro com 2,6ha.
- ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento licenciada e aprovada pela Agência Portuguesa do Ambiente.
- Área de lazer na margem esquerda do rio Tinhela.
- Parque de estacionamento.
A natureza em estado puro é o melhor cartão-de-visita potencializando todos os seus recursos, adaptando-se a qualquer projeto por mais ambicioso que possa ser.
A água é um recurso precioso, aproveite este negócio para aliar a vinha, o turismo, a saúde e a Natureza. De todo o imóvel, "Caldas de Carlão", com área de 7,8(ha) fazem parte:
Balneário Termal
Café-Restaurante
Chalé com 7 quartos e uma cozinha rústica para Alojamento local, mais uma casa de habitação com 3 quartos, duas garagens, um lagar para produção de vinho do porto.
Área de lazer na margem esquerda do Rio Tinhela.
Vinha com autorização de produção de vinho do Porto. Área total autorizado: 2,6453(ha)
ETAR

Convém ainda reforçar que:

A "Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda" é detentora da concessão de exploração da Água Termal, 100% operacional.
Nota: Adquirir nova concessão necessita de anos de certificação obrigatória, constituída por uma comissão Médico Científica, perante a Direção Geral de Saúde e Direção Geral de Energia e Geologia, custos avultados...
Indicações Terapêuticas:
Doenças d