moradia V5 de 2 pisos, Areosa, Viana do Castelo com terreno com 800mts2 adjacente. Indice 80%

Situada na freguesia da Areosa, em Viana do Castelo, esta moradia de dois pisos destaca-se pela sua localização privilegiada, vistas desafogadas sobre o mar e um terreno generoso com excelente potencial construtivo.

No rés do chão, encontra-se uma garagem com capacidade para dois carros, e uma habitação T2 com sala ampla, dois quartos e casa de banho ideal para arrendamento, visitas ou uso independente.

O primeiro piso é composto por três quartos, uma casa de banho, cozinha funcional e sala com acesso direto a um terraço com uma vista deslumbrante sobre o mar e a paisagem envolvente. Além deste, o imóvel conta ainda com um segundo terraço no mesmo piso, permitindo usufruir do exterior em diferentes momentos do dia.

Inserida num lote de 1.100 m, totalmente murado, a propriedade apresenta um índice de construção de 80%, o que permite a construção de uma segunda moradia ou ampliação da existente. Inclui ainda um anexo para arrumos e churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre.

Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, a menos de 5 minutos do centro de Viana do Castelo e dos principais serviços. A proximidade à A28 garante ligação rápida à cidade do Porto e outras áreas urbanas da região Norte.

Uma oportunidade única para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional.

João Pires: 925972174