Moradia T2, Viana do Castelo, Valença

 ?? Propriedade com Moradiapara Restauro em Fontoura Valença | Vistas Desafogadas | Potencial deConstrução    Propriedade composta por dois artigos rústicos e um urbano,com viabilidade de construção até 40% nos terrenos rústicos, localizada nafreguesia de Fontoura, concelho de Valença do Minho.    Inclui uma moradia em pedra para restauro, inserida numambiente natural, com vistas desafogadas para Valença e Espanha, oferecendo umaoportunidade única para residência, turismo rural ou investimento.    ? Características da Propriedade:    Área total superior da 2.000m2    Dois artigos rústicos com construção permitida (implantaçãode 40%)    Um artigo urbano com moradia em pedra para restauro    Excelente exposição solar e vistas amplas    Toda murada com acessos fáceis    Terreno com potencial agrícola, lazer ou construçãocomplementar      ?? LocalizaçãoEstratégica:    A 200 metros da Estrada Nacional    A apenas 1 km da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha    A 5 minutos do centro de Valença    A 10 minutos de Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura    Próxima do Caminho de Santiago, ideal para exploraçãoturística      ?? Oportunidade IdealPara:    Projeto de turismo rural ou alojamento local    Residência de charme com privacidade e tranquilidade    Reabilitação e valorização de património    Investidores que procuram um local com boa acessibilidade elocalização privilegiada  ?? Não perca estaoportunidade!  Marque já a sua visita e descubra o potencial destapropriedade no coração do Alto Minho.  NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."   ;ID RE/MAX: 123331212-78