Casa / Villa T3 em Alvarães de 173,00 m²

Apresento-lhe esta excelente moradia, inserida num lote de 734m², com uma área bruta de construção de 240m², distribuída por dois pisos, que combina conforto, funcionalidade e espaços generosos, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

No rés do chão, destaca-se uma cozinha ampla, totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, perfeita para preparar refeições em família.
A sala, com boa luminosidade, convida ao convívio e ao descanso.
Neste piso, encontra-se ainda uma casa de banho com base de duche, uma prática sala das máquinas e uma garagem que garante comodidade e arrumação adicional.

O piso superior é composto por três quartos amplos com roupeiros embutidos e uma divisão extra, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou adaptada às necessidades específicas dos futuros moradores. Dispõe também de uma casa de banho neste piso, o que garante funcionalidade e conforto.

A moradia está equipada com bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares, assegurando eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano.

No exterior, pode desfrutar de um agradável jardim, um logradouro ideal para momentos ao ar livre, e um anexo com banca de cozinha e lava-loiça, perfeito para refeições e convívios em família ou com amigos.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura espaço, qualidade e uma vivência tranquila, sem abdicar do conforto e da modernidade.

NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA QUE PODE SER, A SUA MORADIA IDEAL !!

CONHECE ALVARÃES, EM VIANA DO CASTELO?

Localizada a cerca de 10 km da cidade de Viana do Castelo, Alvarães destaca-se pela sua paisagem predominantemente plana, com solos argilosos e férteis, ideais para a agricultura e para a tradicional produção cerâmica, que é uma das marcas mais fortes da identidade local.
A freguesia tem uma longa história ligada à extração de argila branca (caulino) e à produção artesanal de telhas e tijolos, sendo ainda possível visitar fornos tradicionais onde esta arte continua viva, como parte da Rota da Cerâmica.
Alvarães é também conhecida pelas suas tradições religiosas e culturais, especialmente a Festa da Santa Cruz, com os seus emblemáticos andores e cruzes decoradas com flores naturais, um evento que mobiliza toda a comunidade e atrai visitantes da região.
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