Terreno para construção T8 em Poceirão e Marateca de 1903,00 m²

Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si.

1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de um terreno muito agradável e com bons acessos, o qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.

Este terreno tem um declive suave e está todo vedado.

O terreno em apreço possui um furo de captação de água e confina com um lago.

Este terreno dispõe de alguns sobreiros e de alguns pinheiros mansos dispersos. A maior parte da área deste terreno está, contudo, limpa e disponível para a atividade agrícola e / ou para atividades de lazer, entre outras.

Em termos de PDM este terreno está inserido na classe de Espaços Agro-florestais, categoria II , no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais.

Trata-se de um terreno muito bonito e muito adequado para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros.



2 - CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área total do terreno .......... ..... 76.138,00 m2 (7,6138 ha)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .. 1.903,00 m2
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) .... 400,00 m2



3 - NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) O terreno em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis.

3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo.

3.3) Este terreno confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada.

3.4) O terreno fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).



4 - NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.

Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo.

Tenho em mim todos os sonhos do mundo.
FERNANDO PESSOA

Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez.

Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar.

Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
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