Moradia isolada térrea t3+1 c/ piscina

Moradia Isolada Térrea T3 + 1 C/ Piscina
Situadana tranquila e consolidada localidade de Fernão Ferro, no concelho do Seixal,esta moradia unifamiliar de tipologia T3 distingue-se pela qualidade dosmateriais, pelas generosas áreas interiores e pela funcionalidade dos seusespaços.


Implantadanum lote de 315m2 bem aproveitado, esta residência apresenta-se como umasolução habitacional de excelência, ideal para famílias que valorizam conforto,modernidade e privacidade. Ao entrar nesta moradia na zona circulação, vai darà zona social composta por uma sala ampla e luminosa com pré instalação derecuperador de calor, open space com ligação fluida à cozinha totalmenteequipada com eletrodomésticos gama alta, fogão forno, microndas, frigorifico, exaustor,máquina lavar roupa e louça que alia design contemporâneo a uma elevadaeficiência funcional.


Azona privativa dos três quartos, sendo que um deles é suite, oferecem áreasgenerosas, com especial atenção à organização e bem-estar dos seus ocupantes, todos osquartos possuem roupeiros embutidos, lacados brancos, otimizando o espaço eoferecendo mais arrumação
Ahabitação dispõe ainda de uma zona de arrumos, e uma área dedicada alavandaria, uma casa de banho de serviço á piscina, contribuindo para umavivência prática e organizada no dia a dia.


Noexterior, destaca-se a elegante piscina, inserida num espaço ajardinado, queproporciona um ambiente relaxante e ideal para momentos de lazer, assim como umbarbecue para disfrutar dos seus momentos em família. O imóvel conta também comgaragem, garantindo segurança e comodidade.
Janelas em PVCcom vidros duplos oferecem excelente isolamento térmico e acústico,proporcionando conforto e eficiência energética, sendo classe A+.  Estores elétricos e térmicos, além dapraticidade, os estores garantem um ambiente mais confortável, a moradia ajudandoa manter a temperatura interna da casa, as portas interiores são em brancolacado, a porta principal é uma porta blindada.
Acabamentos deAlta Qualidade: Louças sanitárias suspensas e pavimento flutuante de altaresistência, com exceção das áreas da cozinha e casas de banho, que possuemrevestimentos adequados para garantir funcionalidade e estilo.
 O sistema de aspiração central que facilita alimpeza e mantém o ambiente mais saudável. Para o máximo conforto em todas asestações do ano, a casa está equipada com ar condicionado, um toque extra deaconchego e eficiência energética, ideal para os dias mais frios.
 
Compostapor;
Salaopen-space 39.35 m2
Quarto- 12.40 m2
Quarto- 14.20 m2
Suite- 16 m2+ WC - 3.10m2
Casade banho - 5.70 m2
Casade banho - 2.60 m2
Arrumos- 14.60 m2 
Lavandaria 8 m2
Piscina- 5/8 m2

FernãoFerro é uma freguesia pertencente ao concelho do Seixal, caracterizada pelo seuambiente calmo e familiar, marcado por moradias unifamiliares e zonas verdes. Alocalização estratégica próxima das principais vias de acesso à cidade deLisboa e ao centro do Seixal á estação da Fertagus, faz desta localidade umaescolha privilegiada para quem procura a tranquilidade de uma zona suburbana,sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Conta com uma boa rede decomércio local, escolas, serviços e transportes, e às praias da margem sul delisboa, sendo cada vez mais procurada por quem deseja qualidade de vida numcontexto residencial moderno e em desenvolvimento.


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    João Elisiário
    Tel. +351 968 993531 
    PREDIMED MARGEM SUL  
    AMI | 22503



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade