Oportunidade de Investimento - T2 Ocupado

Oportunidade de Investimento - T2 Ocupado

Excelente oportunidade de investimento em ativo habitacional com rendimento potencial a médio-longo prazo. Trata-se de um apartamento T2 com 75 m² de área total, localizado em zona urbana consolidada de Setúbal uma cidade com elevada procura habitacional, excelente qualidade de vida e dinâmica crescente no setor imobiliário.

O imóvel está inserido no 5º piso de um edifício de 8 andares, com boa presença arquitetónica e acesso facilitado por elevador. A sua configuração é ideal para o mercado de arrendamento familiar: o apartamento dispõe de uma sala ampla, dois quartos com áreas equilibradas, uma cozinha funcional e uma casa de banho completa. A orientação solar favorece a luminosidade natural, contribuindo para maior conforto e eficiência energética.

A localização é um dos pontos fortes deste ativo. Situado numa zona consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a escolas, serviços de saúde, comércio tradicional e grandes superfícies, bem como de acesso rápido a transportes públicos e vias principais como a A2 e EN10. A envolvente é predominantemente residencial, com forte procura por parte de famílias e profissionais que trabalham em Setúbal ou nas zonas limítrofes.

Vantagens de investir num imóvel ocupado:
Preço competitivo: Imóveis ocupados são, geralmente, vendidos a valores mais atrativos.
Procura crescente: A habitação em zonas urbanas como Setúbal mantém uma elevada procura, valorizando o ativo ao longo do tempo.

Nota importante: O imóvel encontra-se ocupado, não sendo possível realizar visitas.

Este ativo representa uma excelente solução para investidores que procuram diversificar o seu portfólio com ativos residenciais urbanos, estáveis e com bom potencial de valorização.