Armazém industrial em EN 118 Km 48,6 em Marecos , Salvaterra de Magos

Armazém industrial em EN 118 Km 48,6 em Marecos , Salvaterra de Magos

Armazém industrial composto pelas fração autónoma B, situado em Marecos, Salvaterra de Magos, com ótimos acessos pela Estrada Nacional 114, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais.

Localizado a apenas 45 minutos de Lisboa e a 30 minutos de Santarém, este imóvel encontra-se numa zona estratégica para empresas que necessitam de mobilidade e proximidade com grandes centros urbanos.
O imóvel está inserido num terreno com 5.880 m², com uma área de implantação e bruta privativa de 991,7 m², distribuída por dois pisos. Conta ainda com 4.155 m² de terreno afeto diretamente às frações.
Destaques do imóvel:
Remodelado em 2021, em excelente estado

Rés-do-chão:
- Balneários com 2 WC com duche
- Escritório com ar condicionado

1. º piso:
- Segundo escritório
- Sala de reuniões
- 1 WC

- Cablagem de internet distribuída por toda a área do armazém
- Sistema de alarme e porta de segurança para proteção reforçada
- Iluminação LED e claraboias na zona central para melhor aproveitamento da luz natural
- Portões seccionados e portão elétrico para facilitar o acesso de viaturas
- Chão em epóxi, resistente e fácil de limpar
- Parque de estacionamento privativo
- Imóvel totalmente murado, garantindo privacidade e segurança
- Isento de certificado energético, conforme legislação aplicável

Com afetação legal para uso industrial, este imóvel oferece infraestruturas modernas, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem procura um espaço pronto a operar ou investir.

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