Terreno para construção em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Preço: 1 300 000 €Terreno para construção em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Especificações
- Área útil2113 m²
- Área do terreno2113 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoVila Nova de Gaia
- FreguesiaSanta Marinha e São Pedro da Afurada
- Id do anúncio44378104
- Id do anunciante1258321
Descrição
Terreno excecional com projeto aprovado e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e Porto - Vila Nova de Gaia
Descubra este magnífico terreno localizado na interseção da Rua da Ramada Alta com a Rua da Vistosa, no coração da União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia.
Localização privilegiada
Inserido na zona histórica de Gaia, o terreno beneficia de uma posição única, ligeiramente recuada em relação às vias principais, garantindo tranquilidade, privacidade e uma qualidade de vida rara. A sua posição dominante oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, a cidade do Porto e a paisagem envolvente, proporcionando um cenário ideal para uma residência de prestígio.
Projeto de construção aprovado
O terreno possui projeto aprovado, permitindo iniciar imediatamente a construção de uma moradia unifamiliar T6, desenvolvida nas seguintes áreas:
Área do terreno: 2.113 m²
Área de implantação: 317,40 m²
Área bruta de construção: 593,40 m² (habitação)
Área técnica: 76,20 m²
Garagem: 68,50 m²
Volumetria total: 935,52 m³
Número de pisos: 3 (2 acima do solo, 1 cave)
Altura da cumeeira: 6,80 m
Potencial de investimento
Além do projeto de moradia unifamiliar, foi apresentado em 2018 à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia um PIP para a construção de 8 moradias unifamiliares no mesmo terreno, oferecendo uma oportunidade única para promotores ou investidores interessados em desenvolver um projeto residencial exclusivo.
Localização e envolvente
O terreno encontra-se numa zona residencial tranquila e procurada, próximo do centro histórico de Gaia, das caves de vinho do Porto, do Rio Douro e da ponte Dom Luís I. Fácil acesso ao Porto, praias e principais vias. A envolvente natural está preservada e beneficia de excelente exposição solar.
Este terreno representa uma oportunidade rara pela sua localização, potencial construtivo e vistas espetaculares sobre uma das regiões mais belas de Portugal.is belas de Portugal.
#ref: 722709
Descubra este magnífico terreno localizado na interseção da Rua da Ramada Alta com a Rua da Vistosa, no coração da União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia.
Localização privilegiada
Inserido na zona histórica de Gaia, o terreno beneficia de uma posição única, ligeiramente recuada em relação às vias principais, garantindo tranquilidade, privacidade e uma qualidade de vida rara. A sua posição dominante oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, a cidade do Porto e a paisagem envolvente, proporcionando um cenário ideal para uma residência de prestígio.
Projeto de construção aprovado
O terreno possui projeto aprovado, permitindo iniciar imediatamente a construção de uma moradia unifamiliar T6, desenvolvida nas seguintes áreas:
Área do terreno: 2.113 m²
Área de implantação: 317,40 m²
Área bruta de construção: 593,40 m² (habitação)
Área técnica: 76,20 m²
Garagem: 68,50 m²
Volumetria total: 935,52 m³
Número de pisos: 3 (2 acima do solo, 1 cave)
Altura da cumeeira: 6,80 m
Potencial de investimento
Além do projeto de moradia unifamiliar, foi apresentado em 2018 à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia um PIP para a construção de 8 moradias unifamiliares no mesmo terreno, oferecendo uma oportunidade única para promotores ou investidores interessados em desenvolver um projeto residencial exclusivo.
Localização e envolvente
O terreno encontra-se numa zona residencial tranquila e procurada, próximo do centro histórico de Gaia, das caves de vinho do Porto, do Rio Douro e da ponte Dom Luís I. Fácil acesso ao Porto, praias e principais vias. A envolvente natural está preservada e beneficia de excelente exposição solar.
Este terreno representa uma oportunidade rara pela sua localização, potencial construtivo e vistas espetaculares sobre uma das regiões mais belas de Portugal.is belas de Portugal.
#ref: 722709
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Localização
Porto - Vila Nova de Gaia
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020