Terreno para construção em altura, na Travessa Braz Oleiro a 20 metros da Rua D. Afonso Henriques

Lote de terreno para construção em altura, localizado na Travessa Braz Oleiro a 20 metros da conhecida Rua D. Afonso Henriques ( N 105 ) que liga o Alto da Maia à Areosa distando apenas 1,8 kms da Areosa.
Neste terreno está também implantada uma moradia com área bruta de construção de 103,00 m2 construída em pedra, mas para reabilitação total no interior e ainda uma garagem exterior à casa com área de 29,00 m2. A casa tem uma exposição solar Norte ( Alçado frontal ) Nascente e Sul ( Alçado posterior).
O terreno está inserido em zona ARU, tem 11,00 m de largura e 45,00 m de profundidade e área de 493,00 m2. Tem Pedido de Informação Prévia ( PIP ) aprovado já em 2022 pela Câmara Municipal de Gondomar, mas caducado em 2024.

O PIP aprovado permitia a construção de 617,00 m2 acima do solo, 104,30 m2 para aparcamento localizado nas traseiras e cércea de 15,00 m, correspondendo a r/c + 3 + recuado e com as seguintes tipologias:

- 1 T2 no r/c
- 1 T3 no 1º andar
- 1 T3 no 2º andar
- 2 T2 duplex no 3º andar e recuado
- 6 lugares de aparcamento nas traseiras cobertos

________________________________________________________

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas a