Terreno Madalena - V.N Gaia

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Construtor / Promotor...

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Madalena - futuro troço da Avenida V.L.3. - V. N. Gaia

Agarre esta grande oportunidade de negócio, preço e localização, o M2 por: 135.00 .

Neste Terreno vai continuar a passar a estrada (Futura Avenida V.L.3), e que vai ligar a existente (via de ligação 3) que se encontra em curso.

A V.L.3 Começa na Rotunda de Santo Ovídeo até a Avenida do Mar, que vai unir ate praia da Madalena.

Este troço da estrada ficará concluído pela Câmara de Gaia em 2027, sao os acordos para construção da V.L.3, com o apoio do PRR.

Acordo que até Outubro sairá um P.I.S na Gaiurb com índice de construção de 1.2% acima do solo (+/- 7.410m2 de construção acima do solo).

Com o P.I.S aprovado, passa a ser um Loteamento, não precisa de P.I.P, mas sim de preparar os projetos de arquitetura e especialidade.

A construção da avenida V.L.3 é da total responsabilidade da Gaiurb e com toda infraestrutura completa pela Gaiurb.

O terreno terá a construção de 4 edifícios em altura individuais.

- área do terreno:
6.175m2.

- área de implantação:
1.235m2.

- área total de construção:
+/- 7.410m2.

5 pisos acima do solo:
- R/chão +
- 3 pisos, +
- recuado.

Numero de pisos abaixo do solo:
2 caves para estacionamento + arrumos.

Nota:
Com os acordos, as alterações de área para construção, passa a ser de:
7.410m2 acima do solo, com índice de 1.2 trata se de um loteamento, o P.I.S será registado na Gaiurb a partir de Outubro de 2025.

Preço:
999.990.
M2 / 135.00 .