Terreno em Vila Nova de Gaia

Terreno à venda em Canelas, Vila Nova de Gaia Excelente localização
Acessos rápidos | Potencial incrível!!

Está à procura do espaço ideal para construir ou investir? Este terreno localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação perfeita de localização estratégica, acessibilidades e versatilidade.
A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: a poucos minutos de escolas, centros de saúde, comércio local e zonas verdes. A proximidade ao Estuário do Douro - Residência Assistida e a outros serviços sociais reforça o caráter comunitário e solidário da área, tornando-a especialmente atrativa para famílias e pessoas que valorizam bem-estar e acessibilidade.

Com bons acessos às principais vias da cidade e apenas a curta distância do centro de Gaia e da marginal do Douro, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir num projeto residencial com elevado potencial.

Características do lote:
Área total: [172 m²]
Topografia plana, facilitando projetos de construção.
Infraestruturas disponíveis nas proximidades: água, eletricidade e saneamento.

Acessibilidades:

A menos de 5 minutos da A1 e da A29.
Próximo da estação de comboios e paragens de autocarro.
A 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 15 do Porto.

Vizinhança:

Zona tranquila com moradias e áreas verdes.
Escolas, comércio e serviços a curta distância.
Forte valorização imobiliária na região.
Potencial:
Ideal para construção de moradia unifamiliar, projeto imobiliário ou investimento
Excelente exposição solar
Documentação regularizada e pronta para escritura

Para mais informações ou agendar visita: Serafim Couto - 936797694 - [email escondido]

Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A Right at home Realty é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.
A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto da