Terreno em Pedroso e Seixezelo de 345,00 m²

Terreno Urbano para Construção em Pedroso - Vila Nova de Gaia

Está à pensar iniciar um novo projeto de construção e procura o espaço certo para o concretizar? Este terreno urbano, situado na Rua da Voltinha, em Pedroso - Vila Nova de Gaia, pode ser exatamente o que precisa para dar forma às suas ideias, seja para habitação própria ou para um investimento pensado com critério.

Localizado numa área urbana consolidada, o terreno encontra-se rodeado por outros lotes já construídos, o que oferece maior segurança na definição do seu projeto e reduz incertezas urbanísticas. Com uma área total de 345 m², este lote permite uma implantação de 68 m² e uma área bruta de construção até 136 m², sendo uma solução interessante para quem pretende construir uma casa prática, funcional e de manutenção controlada.

A envolvente é marcada por um ambiente tranquilo, com acessos fáceis às vias principais de Vila Nova de Gaia, bem como à rede de serviços, comércio local e escolas. Trata-se de uma zona que, embora resguardada do movimento excessivo, mantém-se próxima de tudo o que é essencial para o dia a dia.

Este terreno é ideal para quem deseja construir um lar com conforto, mas sem exageros. Também representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um lote com boa relação localização/preço, num mercado com procura estável e potencial de valorização a médio prazo.

Projeto de construção aprovado em 2022, para uma moradia unifamiliar com 3 pisos:
- Cave (86 m²): espaço amplo com luz natural ideal para ginásio, sala de jogos, lavandaria ou até um escritório independente.
- Rés-do-chão (68 m²): zona social em open-space com sala e cozinha integrada, WC de serviço e arrumos, com acesso direto ao exterior.
- 1.º andar (68m²): 3 quartos ,2 casas de banho,com banheira,
Hall de distribuição

Projeto aprovado pela Câmara Municipal em 2022
Plantas técnicas disponíveis - pronto a iniciar construção
Zona calma e residencial, com bons acessos

Se quiser saber mais ou agendar uma visita ao local, estou inteiramente disponível para o acompanhar. Terei todo o gosto em apresentar-lhe o terreno e conversar sobre as possibilidades que este espaço oferece.

Contacto direto : Elisabete +351 914 348 503
Email : [email escondido]
iad Portugal - Consultora imobiliária
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