Terreno em Pedroso e Seixezelo de 390,00 m²

Terreno urbano para construção em Pedroso - Gaia

Está a pensar construir a sua casa num local tranquilo, com bons acessos e todas as comodidades por perto? Então este terreno pode ser exatamente o que procura.

Localizado na Rua da Voltinha, em Pedroso - Vila Nova de Gaia, este terreno encontra-se numa zona residencial calma, rodeado por outras construções. É uma localização discreta, ideal para quem valoriza privacidade e um ambiente estável para viver ou investir.

Com uma área total de 390 m², este lote urbano está classificado como terreno para construção e permite uma implantação até 88 m², com uma área bruta de construção autorizada de 176 m². As confrontações estão bem definidas, com lotes vizinhos já edificados, o que facilita o planeamento do projeto e evita imprevistos.

Este terreno pode ser a solução ideal para quem pretende desenvolver um projeto habitacional compacto, funcional e de baixa manutenção. Quer seja para habitação própria, quer como investimento no mercado de arrendamento, representa uma opção sensata e com potencial de valorização.

A localização permite acesso rápido às principais vias de comunicação de Vila Nova de Gaia, bem como proximidade a escolas, comércio e outros serviços essenciais.

A documentação encontra-se em ordem e o terreno está disponível de imediato para venda.
Projeto de construção aprovado em 2022, para uma moradia unifamiliar com 3 pisos:
- Cave (86 m²): espaço amplo com luz natural ideal para ginásio, sala de jogos, lavandaria ou até um escritório independente.
- Rés-do-chão (86 m²): zona social em open-space com sala e cozinha integrada, WC de serviço e arrumos, com acesso direto ao exterior.
- 1.º andar (86 m²): 4 quartos , 3 casas de banho, sendo 2 com banheira,
Hall de distribuição

Projeto aprovado pela Câmara Municipal em 2022
Plantas técnicas disponíveis - pronto a iniciar construção
Zona calma e residencial, com bons acessos

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. Estarei ao dispor para o acompanhar e apresentar todas as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu projeto.
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