Terreno Com Pip Aprovado Na Baixa Do Porto Única De Investimento

Apresentamos uma oportunidade imperdível no coração da cidade do Porto terreno urbano localizado em Cedofeita, uma das zonas mais valorizadas da cidade, com projeto (PIP) aprovado para construção em altura.
Este terreno com 4 frentes conta com um prédio devoluto e oferece um enorme potencial de reabilitação e desenvolvimento imobiliário, com possibilidade de construção de 3.200 m² acima do solo, distribuídos por habitação, comércio e serviços.
Principais Características:
 Localização premium: a 5 minutos a pé do Hospital da Lapa e a 10 minutos da zona mais vibrante da cidade a movida do Porto. Universidade, comércio, transportes e centros comerciais nas imediações.
Área total do terreno: 1.407 m²
Área de construção acima do solo (PIP aprovado): 3.200 m²
Habitação coletiva: 1.939,8 m² (28 frações pisos 2 a 5)
Comércio: 425 m² (piso 1)
Serviços: 425 m² (piso 1)
 Estacionamento subterrâneo: 2.549,4 m² com 84 lugares (3 pisos abaixo do solo)
 Volumetria: 11.934,5 m³
 N.º de pisos acima da cota de soleira: 5
 N.º de pisos abaixo da cota de soleira: 3
 Área permeável: 183,2 m² (17,2%)Este terreno é ideal para promotores e investidores que procuram um ativo sólido numa zona em constante valorização. O projeto já aprovado confere uma vantagem competitiva imediata para desenvolvimento.

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