Terreno Com Área De Construção De 5.100 M2, Próxim

TERRENO, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO 5.100 M2, EM S. TOMÉ DE NEGRELOS - SANTO TIRSO
O terreno tem uma área total de 25.700 m2 (4 artigos rústicos), onde se destacam as seguintes ÁREAS DE CONSTRUÇÃO:

2.400 m2 (frente Rua das Arribadas) a poente, com as seguintes características:
Área de construção em zona de espaço habitacional tipo III (PDM);
Coeficiente de impermeabilização de 60%;
Construção até 3 pisos acima da cota da soleira;
Moradias em banda ou bi familiares;
Possível construção de armazéns ou indústria dependendo do tipo de atividade;

2.700 m2 (frente Rua Professor Henrique Pinheiro) a nascente, com as seguintes características:
Área de construção em zona de espaço habitacional tipo IV (PDM);
Índice máximo de ocupação de solo 0.25% (área máxima de construção admissível 675 m2, considerando área total de 2.700 m2);
Com coeficiente de impermeabilização de 40%;
Moradia unifamiliar (máximo de 2 pisos e cave);
Possível construção de armazéns ou indústria dependendo do tipo de atividade;

20.000 m2 (entre as duas zonas anteriormente descritas)
em espaço agrícola com servidão à RAN (Rede Agrícola Nacional);

As informações aqui mencionadas foram obtidas na C. M. Santo Tirso, de acordo com o PDM em vigor, à data de 07.10.2024.

Boa localização, numa zona habitacional de moradias, muito tranquilo e muito próximo das cidades de SANTO TIRSO (6 km) e GUIMARÃES (17 KM), apenas a 2km do CENTRO DE VILA DAS AVES.
Apenas a 10 Km das auto estradas A3 e A7.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
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