1,5Ha, Vistas Mar, S W, Para Lotear, Poço Mina,...

Identificação do imóvel: ZMPT543571

Vistas de Mar, 1,5ha, poço, mina de água da Serra, PIS válido para viabilidade para loteamento e casa de agricultor. Permite Quinta (para família grande, quinta agrícola, pedagógica ou centro hípico). Permite fazer destaque. Sol a Nascente Sul Poente, declive suave, solo fértil, bons acessos, local sossegado, privacidade e ruralidade, sopé da Serra de Negrelos, próxima do centro de Gaia e do Porto, a 4,5 km do METRO (Linha Amarela - Vila D'Este), a 4.5 kms da Futura ESTAÇÃO DE TGV em LABORIM! A 1 hora a pé da PRAIA de Miramar.

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CARACTERÍSTISCAS:

- Vistas de MAR (vertente poente da Serra de Negrelos)
- Pronto a Escriturar!!!
- Terreno para loteamento, quinta familiar, quinta agrícola, centro hípico, quinta pedagógica, quinta sustentável (sol / solo fértil / água), retiro espiritual, etc...
- Árvores diversas (70/80 unidades) na parte Sul e Poente da propriedade
- Bons níveis freáticos
- BUPi feito!
- Mina de Água dentro da propriedade!
- Infraestruturas existentes na via pública (Rua de Negrelos)
- Excelente exposição solar (Sul e Poente)
- Espaço saudável no sopé da Serra de Negrelos
- Formato retangular alongado
- Frente para a Rua de Negrelos: 117 metros (Sudeste da propriedade)
- Frente para a viela da Rua do Teatro: 113 metros (Noroeste da propriedade)
- Mina de água proveniente da Serra de Negrelos
- Perímetro: 640 metros
- Poço de água (junto à Travessa do Teatro)
- Propriedade não totalmente murada
- Pouco ventoso, bastante abrigado, protegido de Norte pela Serra de Negrelos
- Sem indústrias nas proximidades
- Solos muito férteis e nutritivos
- Terreno com pouco declive, configuração...
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