Prédio vila nova de gaia

Imagine um edifício com um potencial extraordinário, situado no coração de Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada com acessos rápidos ao Porto através das emblemáticas Pontes Luís I e do Infante.Com 580 m² de área bruta de construção, este prédio de 3 pisos oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reabilitação urbana. A sua integração na Área de Reabilitação Urbana (A.R.U.) da cidade proporciona benefícios fiscais significativos, tornando esta uma aposta estratégica para valorização imobiliária.Além disso, a proximidade de transportes públicos e metro garante acessibilidade e conveniência, reforçando o potencial deste espaço para diferentes tipos de projetos. Com uma área de terreno de 375 m² e uma implantação de 155 m², este imóvel combina dimensão e localização estratégica para um investimento sólido e promissor.Se quiser explorar formas de maximizar o impacto deste edifício, estou aqui para ajudar!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade