Prédio com 3 Frações independentes (dois T2 e Comercio) Cidade Maia

Prédio com 3 Frações independentes - dois T2 e Comercio - Cidade Maia

Oportunidade única de adquirir um imóvel composto por dois apartamentos T2 e um espaço para comércio, localizado na Maia, a apenas 1,8 km do centro da cidade.
Este imóvel inclui dois espaços com contrato de arrendamento, um T2 no Piso 1 e a área no R/C como armazém, encontrando-se um dos T2 disponível para ocupação imediata.
Este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e a possibilidade de investimento comercial, sendo ideal para:
- investidor que procura flexibilidade das áreas para arrendamento, 3 espaços, dois dedicados a habitação e um espaço amplo para comercio/Armazém.
- quem procura casa para habitação e espaço independente (126m2) para desenvolver o seu próprio negócio.
- família numerosa que procura independência para diferentes gerações, existem dois apartamentos T2 no piso 1 e um excelente espaço no R/C, que pode ser dedicado a área de convívio e/ou negócio de família.

Características do Imóvel:
O piso 1 é composto por dois apartamentos T2, cada um inclui:
- Área bruta privativa 63m2, e área bruta dependente 25,5m2
- Dois quartos
- 1 quarto de banho completo
- Roupeiros embutidos
- Cozinha equipada
- Sala
- Garagem Box e arrumos
O R/C é um espaço dedicado a Serviços, com acessos para possível utilização
como Armazém:
- Área Bruta Privativa 126m2
- 1WC

Oportunidade Única! Ideal para quem procura um imóvel com múltiplas opções de utilização, seja para residência, investimento ou até mesmo para quem quer combinar habitação e comércio num só espaço.