Conjunto de Moradias para Excelente Oportunidade de Investimento!

Apresenta-se para venda um conjunto de seis moradias residenciais, situadas em zona urbana consolidada, ideais para habitação própria, arrendamento ou projeto de reabilitação urbana. Estas moradias, com características distintas, oferecem diferentes tipologias e áreas, permitindo uma diversificação estratégica do investimento.

Características Gerais:
Tipologias entre T1 e T3

Áreas de construção entre 29,6 m² e 127 m²

Imóveis com frentes para a rua, boa exposição solar e acessos

Ano de construção de referência: entre 1985 e 1987 ( com base no registo na matriz)


Composição do Conjunto Imobiliário:

Casa Térrea com 5 Divisões destinadas a habitação
- Área Bruta de Construção: 53,2 m²
- Área Total do Terreno: 93,2 m²
- Valor Patrimonial: 22.477,10 eur

Casa Térrea com 4 Divisões
- Área Bruta: 38,5 m²
- Área Total do Terreno: 47,5 m²
- Valor Patrimonial: 15.905,05 eur

Casa Térrea com 8 Divisões para habitação
- Área Bruta: 127 m²
- Área Total do Terreno: 110,5 m²
- Valor Patrimonial: 59.499,30 eur

Casa Térrea com 2 Divisões para habitação
- Área Bruta: 39,2 m²
- Área Total do Terreno: 103,2 m²
- Valor Patrimonial: 15.143,80 eur

Casa Térrea com 2 Divisões para habitação
- Área Bruta: 29,6 m²
- Área Total do Terreno: 108,5 m²
- Valor Patrimonial: 9.672,95 eur

Casa com 1 Piso para Habitação
- Área Bruta: 80 m²
- Área Total do Terreno: 140 m²
- Valor Patrimonial: 41.564,25 eur

Potencial de Rentabilidade:
Ideal para investidores
Reabilitação urbana com acesso a incentivos
Criação de alojamento local, arrendamento tradicional
Venda faseada das unidades após valorização

Localização:
Inseridas numa zona habitacional com fácil acesso a serviços, transportes e comércio. Boa rede rodoviária e proximidade a centros urbanos e zonas de expansão. Próximo das praias!

**INFORMA-SE QUE, AO ABRIGO DO DECRETO LEI Nº 10/2024, O IMÓVEL NÃO DETÉM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO E/OU FICHA TÉCNICA, NÃO SENDO POSSÍVEL RECORRER A FINANCIMANTO BANCÁRIO (APENAS É POSSÍVEL A AQUISIÇÃO COM CAPITAIS PRÓPRIOS)**

Não perca esta oportunidade única!
Para mais informações, visitas ao local ou proposta de compra, por favor, queira entrar em contacto comigo!