Moradias para recuperar em vilar de paraiso

? DuasMoradias para Recuperação Total | Lote de 605m² | Localização Estratégica emVila Nova de GaiaEstá àprocura de um investimento promissor na zona de Vila Nova de Gaia? Estaoportunidade oferece duas moradias inseridas num lote de 605m²,perfeitas para reabilitação total e personalização ao seu gosto.Moradia 1 - Térrea Área Bruta de Construção: 120m², área descoberta 58m2 Descrição: Moradia térrea com excelente potencial, ideal para transformar num T1 ou T2 compacto e funcional. Características: Necessita de obras de recuperação integral, mas oferece uma boa base para uma renovação moderna. O espaço exterior permite criar um jardim privado ou zona de lazer.Moradia 2 - Dois Pisos Área Bruta de Construção: 208m², área descoberta 219m2 Descrição: Moradia de dois pisos, com espaço para criar uma residência familiar ampla. Ideal para um projeto de T3 ou T4, conforme as necessidades do comprador. Características: Imóvel com boa exposição solar e um layout que permite a criação de áreas de convívio espaçosas. Tal como a moradia térrea, precisa de uma renovação completa.Localização e Acessos Transporte Público: A rua onde o imóvel se situa é bem servida de transportes públicos, facilitando o acesso a Vila Nova de Gaia e outras zonas envolventes. Infraestruturas Próximas: Escolas, comércio local e serviços nas proximidades, tornando este local uma excelente escolha para famílias ou investidores.Potencial de InvestimentoCom umarenovação adequada, estas moradias podem proporcionar um excelente retorno,seja para venda futura ou arrendamento. A área envolvente tem grande procuradevido à proximidade a Vila Nova de Gaia e fácil acesso a transportes.Venhaconhecer e visualizar o potencial deste lote com duas moradias!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade