Moradia Típica Do Porto Em Ilha Junto Ao...

Identificação do imóvel: ZMPT580104

Moradia típica do Porto junto a 300 metros do terminal intermodal de Campanhã.
Esta propriedade é composta por duas frações , duas moradias independentes uma com tipologia T3 e outra com tipologia T2 (Arrendada por 160? com data de saída do inquilino em novembro deste ano.)
A construção é anterior a 1951 e o imóvel está inserido em zona ARU o que favorece a remodelação necessária .
Este imóvel é uma oportunidade de investimento quer para habitação , pela sua localização e desenvolvimento das novas infraestruturas proximas como a nova plataforma logistica e a ampliação do terminal intermodal que vai reduzir ainda mais a distancia de acesso ao terminal..
No mercado de arrendamento a taxa de rentabilidade bruta aproximada já com as obras realizadas ronda os 10% e com uma procura abundante.
Na localização para além da proximidade com o terminal de Campanhã temos a 50 Metros a quinta de Bonjóia com toda a natureza e infraestruturas que tão bem a caracterizam.
Esta é uma excelente oportunidade de negocio para reabilitar e colocar no mercado de arrendamento, ou então para habitação própria.
A moradia dispões de um poço de água e um tanque, de uso comum, ainda á moda antiga o que resulta numa mais valia quer em utilidade quer em estética.
O imóvel reúne condições ideais para a nova legislação do programa habitação!
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Daqui para a frente, vamos...
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