Moradia T6 centro de Penafiel

Moradia T6 no centro de Penafiel para venda.

Inserida em lote com total de 768 m2 (incluída a área onde está implantada a moradia), todo em zona de construção do tipo C3 de acordo com o PDM de Penafiel e em zona ARU.
Zona C3: permite construção de edifício com cércea até quatro pisos, com o máximo de 13,5 m de altura; índice
de utilização do solo de 0,8; índice de impermeabilização de 0,65 da área do prédio.

A moradia é de construção original de 1958, anterior à entrada em vigor do REGEU no município de Penafiel (23 de Abril de 1960), pelo que, se encontra isenta de alvará de licenciamento.
Tratam-se de dois artigos, um urbano e um rústico, os dois do mesmo proprietário, os dois em zona de construção.
Confinam por todos os lados com arruamento público e o artigo rústico confina com o artigo urbano do próprio.

Excelente exposição solar e fantásticas vistas para o Vale do Sousa.

Para habitação própria ou para edificar prédio até 4 pisos de altura (para apartamentos), mediante projeto para apreciação a submeter ao município.

Excelente oportunidade!

Marque a sua visita!

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A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contactos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão: A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão: A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores: Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados d