Moradia T5 Individual Em Matosinhos, Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT574782

Moradia T5 - São Mamede de Infesta, Matosinhos

Descrição Geral: Moradia unifamiliar de tipologia T5, localizada na Rua Eduardo Martins Quelhas Lima, nº 61, em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Inserida num loteamento de moradias geminadas, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência energética e segurança, ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente urbano. Características da Moradia:

- Tipologia: T5 (5 quartos)
- Número de Pisos: Rés-do-chão e 1º andar
- Área Total do Terreno: 239,6 m²
- Área de Implantação: 157 m²
- Área Bruta de Construção: 271,5 m²
- Área Bruta Privativa: 232,2 m²
- Área Bruta Dependente: 39,3 m²
Distribuição dos Espaços:

- Rés-do-Chão:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Despensa
- WC de serviço
- Sala ampla com 52 m²
- Quarto exterior junto à garagem com WC completo
- Casa das máquinas

- 1º Andar:

- 2 Suítes (uma delas com closet e varandas)
- 2 Quartos adicionais
- 1 WC completo
- Total de 4 WC completos e 1 de serviço (4 WC com luz natural)

Características de Conforto e Eficiência:

- Energia: Moradia autossuficiente em termos energéticos, com 30 painéis fotovoltaicos e bateria (alimentação da casa e do carro elétrico), contribuindo com 87% de energia renovável.
- Aquecimento: Recuperador de calor de dupla face de alta eficiência, conectado a radiadores em toda a casa.
- Águas Quentes: Sistema de painéis solares com reservatório de 300 litros.
- Isolamento: Janelas e portas duplas com vidro duplo, paredes duplas com isolamento térmico e cobertura isolada externamente.
- Segurança: Sistema de alarme e 10 câmaras de videovigilância.
- Garagem:...
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