Moradia T4 Vista Mar, 3 Frentes, Jardim, Garag...

Identificação do imóvel: ZMPT576294

Moradia T4 com Vista Mar na Praia da Aguda, Arcozelo, Vila Nova de Gaia.
Um refúgio de conforto, sustentabilidade e estilo, a poucos passos do mar.

Se procura uma moradia distinta, com charme, qualidade de construção e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade certa. Situada na tranquila e prestigiada zona da Praia da Aguda, em Vila Nova de Gaia, esta elegante moradia de 3 frentes alia um design intemporal ao conforto moderno ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar.

Características Principais

Tipologia: T4 (original V3 com aproveitamento do sótão como quarto/escritório)
Frentes: Nascente, Sul e Poente
Área bruta de construção: 294 m²
Área útil (privativa): 252 m²
Área do terreno: 400 m²
Classe Energética A - Eficiência, conforto e poupança

Distribuição Inteligente e Luminosidade Natural

Rés-do-chão
Hall de entrada com escadaria em madeira nobre
Sala comum com lareira, virada a Sul/Poente, com acesso ao jardim (42,5 m²)
Cozinha moderna e totalmente equipada com copa e acesso direto ao pátio/jardim nascente (20 m²)
Lavandaria, despensa e WC social

Piso 1
Master suíte com varanda e vista mar, closet espaçoso e armários embutidos (37 m²)
Suíte com roupeiros (23 m²)
Quarto adicional com roupeiros (19 m²)
WC completo comum (5 m²)
Hall íntimo dos quartos

Piso 2 (Sótão)
Openspace multifuncional com ampla varanda a Poente e terraço a Nascente/Sul (27 m²)
Escritório (5 m²), WC social (3 m²) e arrumos (10 m²)

Exterior Agradável e Funcional

Jardins amplos a Nascente e Poente, com rega automática ( água do poço )
Possibilidade de instalação de...
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