Moradia T3, Santa Marta, Penafiel

Moradia T3 em Penafiel - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada

A sua nova casa de sonho em Penafiel!

Imagine viver numa moradia moderna, espaçosa e cheia de luz natural, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar.
Esta fantástica Moradia T3 inserida num terreno de grande dimensão, ideal para quem valoriza espaço e contacto com a natureza é a combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida.

Características principais:

R/Chão:
Hall de Entrada bastante espaço, com aquecimento central com acesso às divisões do R/Chão e escadas de acesso ao 1º andar (18.72m²);
Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletródomésticos encastrados, aquecimento central, acesso direto ao exterior (alpendre) e com acesso a lavandaria pelo interior 24.65m² ;
Lavandaria com acesso ao exterior (3.90m²) ;
1 casa de banho completa com base de chuveiro e toalheiro aquecido (4.40m²);
Sala bastante espaçosa, com muita luz direta, com recuperador de calor e aquecimento central e com acesso direto ao exterior (alpendre) (40.00m²).

1º Andar:
1 quarto com roupeiro embutido, aquecimento central e acesso a varanda (13.60m² quarto + 5.65m² varanda);
1 casa de banho completa com banheira, luz natural e toalheiro aquecido (6.80m²);
1 quarto com roupeiro embutido e aquecimento central (18.60m²);
1 suite com roupeiro embutido, aquecimento central, casa de banho completa com base de chuveiro, luz natural e toalheiro aquecido e acesso a varanda (13.60m² quarto + 6.10m² casa de banho + 5.65m² varanda);

Exterior (R/Chão):
Garagem privativa com portão automático (30.00m²);
Espaço exterior de um lado da moradia com churrasqueira/forno/lavatório (8.69m²);
Logradouro/Terreno bastante espaçoso ao redor de toda a construção (852.30m²).

Valências:
- Portão automático (entrada da moradia e garagem);
- Garagem privativa;
- Poço;
- Churrasqueira;
- Ampla área exterior em redor de toda a casa;
- Aquecimento central a lenha;
- Radiadores;
- Cilindro ligado ao aquecimento central;
- Casas de banho com toalheiro aquecido;
- Sala com recuperador de calor;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Cozinha com eletródomésticos encastrados.

Nota: Moradia já teve piscina no logradouro das traseiras da casa.

Áreas na Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 1.030m²
- Área de implantação do edifício: 213m²
- Área bruta de construção: 324.40m²
- Área bruta dependente: 84.10m²
- Área bruta privativa: 240.30m²

Localização:
Situada numa zona tranquila de Penafiel, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e acessibilidade. Próxima de escolas, comércio, serviços de saúde, transportes e a poucos minutos do centro da cidade.

Morada:
Rua Portela do Monte Nº 220
4560-765 Santa Marta, Penafiel

Coordenadas GPS:
https://maps.app.goo.gl/eKcrkJLhy9BGLYv17

Distâncias:
- a 2.7km de distância do Supermercado Continente Modelo de Penafiel;
- a 2.8km de distância do Supermercado Lidl Penafiel;
- a 3.3km de distância do Agrupamento de Escolas D. António Ferreira Gomes de Penafiel;
- a 3.5km de distância da Farmácia Misericórdia de Penafiel;
- a 3.8km de distância do Terminal de Autocarros de Penafiel;
- a 4.3km de distância do Centro de Penafiel;
- a 4.6km de distância de vários Hospitais, Unidades Hospitalares e Centros de Saúde;
- a 4.7km de distância do Supermercado Mercadona de Penafiel;
- a 7.8km de distância da Estação d