Moradia T3 em Penafiel, Castelões

Moradia T3 em Penafiel, Castelões

Apresento-lhe esta moradia T3 isolada, com 4 frentes, localizada em Castelões, Penafiel, que oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e contacto com a natureza. Situada numa zona de total tranquilidade, a propriedade está inserida num lote de 560m², onde as vistas desafogadas para os campos agrícolas e para as montanhas com destaque para a Serra da Boneca e a Serra da Lousada criam um cenário verdadeiramente privilegiado.

A moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, com cerca de 120m² de área útil, encontra-se toda a área habitacional. A entrada faz-se por um amplo hall, que desde logo revela a sensação de espaço da casa. À esquerda, situa-se uma sala generosa, com portas de correr que dão acesso direto a uma varanda ideal para momentos de descanso ao ar livre e desfrutar das vistas deslumbrantes.

Avançando pelo hall, no lado direito da casa, encontramos uma cozinha muito espaçosa equipada com placa forno e exaustor, com acesso direto ao exterior, facilitando o contacto com o terreno e os jardins. Próximo à cozinha existe uma casa de banho de serviço, prática para o dia a dia e devido à sua área generosa, pode ser convertida numa casa de banho completa. A zona mais privada da casa, na parte traseira, é ocupada pelos três quartos, todos sem armários embutidos mas com espaço para embutir caso pretenda o que permite total liberdade na organização e decoração. Um dos quartos conta ainda com varanda privativa, um espaço perfeito para quem valoriza momentos de tranquilidade pessoal. A casa de banho completa, com janela e luz natural, apoia esta zona privativa da casa.

No piso inferior, encontra-se a garagem fechada, com uma área equivalente à do rés-do-chão (cerca de 120m²). Com capacidade para até 8 viaturas, este espaço destaca-se não só pelo tamanho, mas pela versatilidade: está já preparado com todas as ligações necessárias para instalação de uma cozinha e casa de banho, permitindo transformar parte ou a totalidade da garagem num T0 ou T1 independente, ideal para arrendamento ou para criar uma habitação autónoma dentro da própria propriedade.

No exterior, a moradia conta com um terreno traseiro com cerca de 100m², perfeito para jardim, horta ou área de lazer. Complementam este espaço um jardim lateral e um jardim frontal, que emolduram a casa e reforçam o ambiente natural e acolhedor da propriedade. A rega de todas as zonas verdes é feita através de um sistema de rega automático.

A casa não possui ligação a gás natural, funcionando atualmente com gás em botija, uma solução prática e económica para o local.

Graças às suas quatro frentes, a exposição solar é excelente ao longo de todo o dia, e a sensação de privacidade e independência é total. O ambiente é calmo e seguro, perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Penafiel e às principais vias de acesso.

Com vistas desafogadas sobre campos agrícolas e montanhas, o silêncio e a paz da zona são um dos principais encantos desta propriedade, onde se pode verdadeiramente respirar natureza.

Se procura uma casa com espaço, terreno, excelente exposição solar e o potencial para criar rendimento extra, esta é uma oportunidade única.

Entre em contacto e agende já a sua visita. Aqui, o sossego e a vista valem a pena conhecer pessoalmente.