Moradia T3 Em Guifões Em Zona Tranquila E Com...

Identificação do imóvel: ZMPT579096

Apresentamos esta agradável moradia de tipologia T3, localizada em Guifões, Matosinhos a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, proximidade a serviços e mobilidade facilitada. A menos de 5km da costa, e muito próxima do centro de Matosinhos, esta propriedade conjuga o encanto residencial com o dinamismo urbano.

Características Gerais

- Área Total: 205 m²
- Área Bruta Privativa: 128 m²
- Área Bruta Dependente: 20,5 m²
- Fachada Sul: ótima exposição solar
- Revestimento exterior em capoto, recentemente renovado
- Termoacumulador de 80 litros e aquecedores elétricos, para conforto térmico eficiente
- Certificado Energético: Classe 'C'
- IMI Anual: 300 ?
? Distribuição Interior

- Rés do chão:

- Hall de entrada acolhedor
- Sala ampla e iluminada
- Sala de jantar ideal para receber
- Cozinha mobilada e equipada com forno, fogão, exaustor e combinado
- Casa de banho completa com poliban e duche de hidromassagem
- Zona de serviço e arrumos sob escada

- 1º andar:

- Três quartos generosos, dois com varanda
- Um quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com poliban

Exterior para desfrutar

- Garagem fechada para um carro + espaço lateral para mais veículos
- Quintal com árvores de fruto, roseiras e churrasqueira
- Poço de água funcional
- Terraço sobre a garagem excelente para convívios e lazer
Localização Estratégica

- A menos de 400m da Igreja da Sagrada Família de Guifões (6 min a pé)
- Paragem de autocarro a 270m (4 min a pé)
- Metro Senhor de Matosinhos a 1,9km (25 min a pé)
- Supermercado Pingo Doce a 1,4km (20 min a pé)
- Norteshopping a 4,1km (7 min de carro)
- Câmara de Matosinhos a...
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