Moradia T1+1 Remodelada Com Espaço Exterior -...

Identificação do imóvel: ZMPT579656

Moradia T1+1 Remodelada com Espaço Exterior - Fânzeres, Gondomar

ZMPT579656

Moradia T1+1 com dois pisos, totalmente remodelada em 2024, inserida num lote de 120m², localizada numa zona residencial tranquila de Fânzeres, Gondomar. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma excelente área exterior.

Distribuição do imóvel:

Piso inferior:

- Cozinha independente, totalmente remodelada e equipada
- Sala ampla com excelente luminosidade
- Casa de banho de serviço
- Acesso direto ao jardim nas traseiras
- Escadaria de acesso ao piso superior
Piso superior:

- Quarto principal com acesso a terraço privativo
- Quarto interior (+1) com luz natural - ideal para escritório ou quarto de apoio
- Casa de banho completa com base de duche

Exterior:

- Jardim com área generosa e privacidade
- Zona de arrumos
- Churrasqueira coberta
- Espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer

Áreas (segundo caderneta predial):

- Área total do terreno: 265,83 m²
- Área bruta privativa: 109,03m²
- Área de implantação: 107,22 m²
- Área bruta de construção: 146,42 m²
- Área dependente: 37,39 m²

Localização e acessos:

- A 2 min (1 km) da EN209
- A 5 min (3,5 km) da VCI / IC29
- A 15 min do centro do Porto
- Paragem de autocarro a 500 metros
- Próxima de escolas, supermercados, farmácia e serviços
Esta moradia oferece a combinação perfeita entre conforto interior e qualidade de vida exterior. Uma excelente opção para residência própria ou investimento no concelho de Gondomar.

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