Moradia Exclusiva T4+1 Senhora da Hora, Matosinhos

Moradia Exclusiva T4+1 - Senhora da Hora, Matosinhos

Localização
Rua João H. Ulrich, zona residencial premium da Senhora da Hora
A 2 minutos do NorteShopping, escolas, metro e principais acessos ao Porto



A Propriedade
Área total do terreno: 356 m²
Área bruta de construção: 315 m²
Área privativa: 216 m²
Área dependente: 99 m²
3 pisos + sótão aproveitado com arrumação à medida



Principais Destaques
4 quartos + escritório
5 casas de banho (incluindo suíte)
Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar) e varanda
Cozinha nova em pedra italiana de design contemporâneo
Closet e roupeiros embutidos feitos por medida
Garagem para 4 viaturas com arrumação generosa e casa de banho
Jardim privativo com relva sintética e árvore de sombra
Aproveitamento de sótão com armários personalizados



Conforto & Eficiência
Totalmente renovada há 1 ano
Isolamento térmico e acústico (capoto)
Ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares para eficiência energética
Portões automáticos
Detalhes arquitetónicos em pedra à vista




Preço atual: 1.090.000 eur

Uma moradia que combina luxo discreto, conforto contemporâneo e localização privilegiada pensada para famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade a tudo o que Matosinhos e Porto oferecem.



English:

Exclusive 4+1 Bedroom Villa - Senhora da Hora, Matosinhos

Location
Rua João H. Ulrich, premium residential area of Senhora da Hora
Just 2 minutes from NorteShopping, schools, metro and main access roads to Porto



The Property
Total plot area: 356 m²
Gross construction area: 315 m²
Private area: 216 m²
Dependent area: 99 m²
3 floors + attic fully fitted with custom-made storage



Key Features
4 bedrooms + office
5 bathrooms (including en-suite)
Spacious living room with two distinct areas (dining and lounge) and balcony
Brand new Italian stone kitchen with contemporary design
Walk-in closet and custom-built wardrobes
Garage for 4 cars with generous storage and bathroom
Private garden with synthetic lawn and a mature tree
Attic with custom-made cabinets



Comfort & Efficiency
Completely renovated just 1 year ago
Thermal and acoustic insulation (capoto)
Air conditioning in all rooms
Solar panels for energy efficiency
Automatic garage gates
Architectural details with exposed stone



Current price: eur1,090,000

A villa that combines discreet luxury, contemporary comfort and a prime location designed for families who value space, quality and proximity to everything Matosinhos and Porto have to offer.