Moradia em Banda T2 de Luxo, Vila Nova de Gaia, Coimbrões

Refª 25.6/050

Moradia V2 Renovada com Jardim, Terraço e Garagem Fechada Coimbrões, Vila Nova de Gaia

Charme clássico, conforto moderno e localização privilegiada
Apresentamos esta distinta moradia em banda, totalmente renovada com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, localizada em Coimbrões, numa zona residencial calma, com ótimos acessos e proximidade a serviços, escolas e comércio. A apenas 5 minutos do Gaia Shopping.
Distribuída por dois pisos e com uma excelente exposição solar nascente/poente, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e estética clássica.

Características Principais:
Área bruta: 210 m²
Área útil: 132 m²
Lote de terreno: 300 m²
Tipologia: T2
2 pisos
Ano de construção: 2007
Orientação solar: Nascente / Poente luz natural durante todo o dia

Interior:
Sala ampla com lareira, integrando harmoniosamente elementos rústicos e modernos
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka:
Forno | Placa de indução | Exaustor | Micro-ondas
Máquina de lavar loiça | Frigorífico combinado
2 Suítes confortáveis, sendo que uma delas dispõe de um closet privado
Casas de banho com acabamentos de alta qualidade, incluindo espelhos retroiluminados de design moderno
Casa de banho de serviço
Lavandaria independente e zona de arrumos/arrecadação
Terraço e varanda, ideais para aproveitar o exterior com conforto
Caixilharias interiores e exteriores com acabamento clássico e detalhes em losango, ao estilo Arts and Crafts, conferindo carácter e elegância à moradia

Exterior:
Jardim privativo nas traseiras com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre
Garagem fechada com portão automático, oferecendo segurança e comodidade

Conforto e Tecnologia:
Aquecimento central
Ar condicionado
Aspiração central
Bombas de calor
Sistema de alarme
Videoporteiro com câmaras de alta resolução em ambos os pisos

Localização de Excelência:
Acesso direto às principais vias: A1 e IC1
Transportes públicos à porta
Proximidade de escolas (creche ao secundário), farmácias, supermercados e outros serviços
5 minutos do Gaia Shopping

Ideal para quem valoriza conforto, estética clássica e uma localização prática e central.

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