Moradia com Terreno em Campanhã

Moradia com Terreno em Campanhã

Oportunidade para reabilitação ou promoção imobiliária numa das zonas com maior crescimento da cidade do Porto!

Localizado em Campanhã, este imóvel é composto por uma moradia para recuperar, com 4 quartos, 9 divisões e um terreno generoso com duas frentes: Rua de Azevedo e Rua do Meiral. Conta ainda com garagem e anexos.

Características principais:

Moradia T4 com 9 divisões

Terreno com 481 m² (área pós-cedência)

Garagem e anexo

Duas frentes

Imóvel a necessitar de reabilitação integral.

Potencial de construção com PIP submetido:

Área total do terreno: 481,00 m²

Área de implantação: 334,54 m²

Área bruta de construção: 770,10 m²

Área permeável: 144,95 m² (30,1%)

Índice de construção (IC): 1,60

Índice de impermeabilização: 69,6%

N.º pisos: 4

Uso pretendido: Habitação

Possibilidade de desenvolver um projeto habitacional multifamiliar

Estacionamento e área ajardinada previstos nos parâmetros do PIP submetido.

Localização estratégica:
A escassos minutos da Estação de Campanhã, metro, escolas, comércio e com excelentes acessos rodoviários, esta é uma localização com elevada procura e forte valorização futura.

Ideal para investidores e promotores, este imóvel combina localização, dimensão e enquadramento urbanístico com potencial para vários tipos de projeto.

Marque já a sua visita!