Casa / Villa T4 em Modivas de 416,00 m²

Magnifica Moradia T5 de luxo
- Zona privilegiada pouco minutos das praias e acesso rápido ao metro ( Porto / Póvoa de Varzim ) autoestrada A28 .

- Moradia composta por rez de chão com 4 quartos amplos , 3 deles suites .
- Casa de banho
- Duas salas de estar e jantar com recuperador de calor .
- Cozinha espaçosa e tudo equipado com alta qualidade .
- Lavandaria com grande funcionalidade .
- Garagem para dois carros .

- Primeiro piso :
- Casa de banho e quarto amplo que poderia ser um escritório .

- A moradia possui uma cave que serve de sala de jogo com casa de banho e lareira para um máximo de conforto .

- Exterior :
- Magnífico jardim com árvores de frutos e um espaço para horta
- Piscina aquecida
- Anexo com casa de banho e quiosque cozinha e barbecue .

- Parte técnica :
* Janelas com corta térmico oscilobatente
* Estores elétricos
* Bomba de calor com aquecimento central ( 16.0 kW )
* Piscina aquecida com bomba de calor independente
* Aspiração central
* Alarme com domótica e vídeo vigilância
* Fibra óptica
* Painéis fotovoltaicos
* Rega automática / furo de água
* Certificação energética : A
* Terreno: 2212 m2
* Área bruto privativo : 416 m2
* Área de construção : 452 m2

- Esta propriedade dedica-se à serenidade e a momentos agradáveis passados com amigos e familiares.
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