Casa / Villa T4 em Aldoar, Foz Do Douro E Nevogilde de 261,00 m²

Venda de Moradia na Foz do Douro - Localização Prime

Moradia situada na esquina da Rua da Beneditina com a Rua dos Olivais, na prestigiada Foz do Douro, Porto.

A poucos passos da Cantareira e do jardim do Passeio Alegre, esta propriedade oferece uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes do rio a partir dos pisos superiores.


Necessita de obras, mas já conta com projeto aprovado e licenças prontas a pagamento para a construção de uma moderna moradia de 3 pisos com:

- 4 quartos (3 suítes) e escritório.
- Possibilidade de incluir uma cave com luz direta (140m²).


Distribuição e áreas projetadas:

- Lote de terreno: 210m².
- Área de construção:** 261m² (225m² habitacionais + 36m² de garagem e anexo).
- Jardim: 70m².
- Varandas e terraços:17m².


Planta por piso:

- Rés do chão:** Garagem, átrio, casa de banho social, ampla sala (42m²) e cozinha em open space (17m²), jardim (70m²) e lavandaria.
- 1º Piso: 2 suítes (19m² e 17m²), escritório (9m²), terraço (14m²) e varanda (3m²).
- 2º Piso: 1 suíte (19m²), corredor, sala/quarto adicional (16m²) e acesso à cobertura.


-Classe energética E (condições atuais).


-Nota: O pagamento da licença de construção não está incluído no valor.


-Oportunidade única para personalizar e viver na Foz do Douro!**


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto agora mesmo.
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