Casa tradicional T7 em Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 1271,00 m²

MORADIA EM GRANITO COM ELEVADO POTENCIAL DE REABILITAÇÃO.

Venha conhecer com a IAD Portugal SA esta moradia em granito, com Excelente Oportunidade Investimento.

Ideal para investidores e projetos de negócio de diversas tipologias.

Este imóvel de grande imponência está implantado num terreno de 1.421 m².
Oferece 1.271 m² de construção, distribuídos em duas alas independentes, com rés-do-chão e 1.º andar.

Permite explorar diferentes soluções de negócio.
O arrendamento pode gerar elevado retorno.

Ala Habitacional
7 quartos
2 salas
5 casas de banho
Espaço sujeito a modernização, permitindo criar unidades de arrendamento de elevado padrão.

Ala Ampla
Espaço generoso e versátil, com grande capacidade de adaptação
Potencial para criar 10 ou mais quartos adicionais, aumentando significativamente o rendimento.

Ideal para diversos projetos de negócio, como:
Arrendamento por quartos
Hostel ou Alojamento Local
Coliving para estudantes ou profissionais
Residência sénior ou projeto de acolhimento.

Características do Imóvel
Construção sólida em granito, com durabilidade, elegância e charme
Entradas independentes, garantindo flexibilidade de exploração
Área descoberta de 798 m², ideal para jardim, lazer, instalação de piscina e estacionamento
Conta com 1 poço e 1 mina, garantindo autonomia de água.

Ficha Técnica
Área total do terreno: 1.421 m²
Área de implantação: 622 m²
Área bruta de construção: 1.271 m²
Área descoberta/jardim: 798 m²
Distância à praia: 700 m

Localização Privilegiada
A apenas 700 m do mar
Próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (5 km)
Acesso rápido à estrada A28 (1 km)
A 8 km da refinaria da Galp, futura cidade tecnológica, numa área de forte crescimento e valorização futura.

Uma verdadeira oportunidade de negócio, ideal para quem procura investir com visão e segurança.

VISITAS VIRTUAIS DISPONIVEIS:
https://my.matterport.com/show/?m=dJAxJLwtA3t

https://my.matterport.com/show/?m=3ArAjsnbeLp

https://my.matterport.com/show/?m=CQaHeC4Ngkn
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