Ampla moradia T4, isolada, de 4 frentes, com terreno de 2719m2

Fantástica moradia localizada numa zona habitacional, em Sermonde, de três pisos, 4 frentes, com muita luz solar, com acabamentos em madeira maciça, com 424 m2 de área bruta, implantada num lote de 2.719m2.

Distribui-se da seguinte forma:

R/chão entrada:
Espaçoso Hall de entrada, com belíssima escadaria em madeira maciça de acesso ao piso 1;
Fantástica sala de estar e jantar comum, com 62m2, com teto em madeira, ao nível de um 1ºandar;
Casa de banho completa, com base de chuveiro, de apoio a área social;
Cozinha equipada, com placa, forno e exaustor, espaço de apoio á cozinha, com fogão de lenha e sistema preparado para aquecimento da moradia e com acesso ao exterior, nomeadamente ao logradouro, anexos e jardim;
1 Suíte, de generosa área de 24m2, com closet e casa de banho completa com banheira de hidromassagem.
hall com acesso ao exterior e acesso a cave, piso -1;

Piso inferior;
Ampla cave, com 57m2

Primeiro Piso;
Hall de acesso aos quartos, com vista total para a sala de estar e jantar comum;
2 quartos com boas áreas, roupeiros embutidos e terraço comum de 10,80m2;
1 quarto com roupeiro embutido e varanda de 7,20m2;
Casa de banho completa, com banheira de hidromassagem, de apoio aos três quartos.

Na parte exterior:
temos zona de anexos, com cozinha, sala, 1 quarto e casa de banho completa com base de chuveiro;
logradouro e garagem fechada;
Arrecadação;
Espaços ajardinados na frente e na lateral da moradia;
Amplo terreno, com várias árvores de fruto.


Este imóvel será vendido ao abrigo da lei do Simplex,
Sem licença de habitabilidade, mas com possibilidade de obter, pela parte compradora.
Não está acessível ao crédito habitação.


Pontos de interesse:
- a 5 minutos do centro dos Carvalhos,
- a 7 min da A29;
- 15 min do centro de Gaia;
- a 10 minutos das praias
- junto a diverso comércio e serviços e escolas;
- Bons acessos.


A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, aten