Loja / Estabelecimento Comercial em Mafamude e Vilar do Paraíso de 95,00 m²

EXCELENTE INVESTIMENTO NO CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA - RENTABILIDADE IMEDIATA!

Loja/Espaço Comercial com Localização Premium, em pleno coração de Vila Nova de Gaia!

Para quem pretende fazer um excelente investimento, apresentamos este espaço comercial no centro de Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República, El Corte Inglés, Igreja de Mafamude, escolas, serviços públicos diversos e comércio.

- Duas frentes (nascente e poente), que proporcionam luminosidade todo o dia tornando o espaço mais agradável;

- Duas casas de banho;

- Duas entradas independentes, uma delas com acesso a uma rua com bastante movimento e outra com acesso a uma praceta ajardinada, com espaços verdes que permitem relaxar numa simpática esplanada;

- Excelente localização, próximo de transportes públicos (Estação João de Deus - Linha Amarela do Metro do Porto) e dos acessos viários (A44, A20, A29 e A1).

- Um negócio com história! Em funcionamento há 37 anos como estabelecimento de restauração e bebidas com esplanada! Atualmente arrendado, garantindo-lhe uma rentabilidade bruta de 5,9%.

- Disponível para Venda ou Permuta com imóvel habitacional.

- Áreas:
Área Bruta: 109 m2
Área Bruta Privativa: 95 m2
Área Bruta Dependente: 14 m2.

Vila Nova de Gaia é atualmente uma das melhores cidades para viver e investir!

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A IAD é uma nova forma de ver o sector imobiliário, com um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado local e em economias de escala para reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência.
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Hermínia André
Consultora Imobiliária, IAD Portugal
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