Loja Central em Gaia (Candal) com WC e Despesas Incluídas

Loja Central em Gaia (Candal) com WC e Despesas Incluídas

Referencia Interna - pgai_P251001

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil, funcional e estrategicamente localizado em Vila Nova de Gaia, mais precisamente na zona do Candal, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas do concelho. Esta loja com 40 m² oferece todas as condições para o desenvolvimento de uma atividade profissional num ambiente moderno, bem enquadrado e com ótimas acessibilidades.

O imóvel encontra-se numa localização central, beneficiando de excelente visibilidade e de uma forte exposição ao público, o que o torna ideal para quem valoriza a proximidade de clientes e a facilidade de acesso. Situada a apenas 200 metros da futura estação de metro, esta loja usufruirá de um importante incremento de acessibilidade e, consequentemente, de potencial de valorização a curto e médio prazo,

O interior apresenta-se amplo, luminoso e bem distribuído, permitindo uma utilização flexível do espaço. A loja está equipada com instalação sanitária (WC) e dispõe de condições adequadas para acolher atividades comerciais, de serviços ou de escritório, sendo uma opção interessante para profissionais liberais, pequenas empresas, lojas de atendimento ou espaços de apoio administrativo. Por não se encontrar preparada para o setor alimentar, não é recomendada para restauração ou atividades similares, garantindo assim um ambiente tranquilo e limpo, adequado a usos de caráter mais técnico, comercial ou corporativo.

Outro dos grandes atrativos deste espaço é o facto de os gastos com eletricidade e água estarem já incluídos na renda mensal, simplificando a gestão corrente e tornando o custo total de ocupação mais previsível e vantajoso.

O imóvel encontra-se numa zona de grande movimento, servida por comércio tradicional, serviços, restauração ligeira, transportes públicos e várias artérias de ligação rápida ao centro de Gaia e à cidade do Porto. A boa exposição solar e a facilidade de estacionamento nas imediações contribuem para o conforto de clientes e colaboradores.

Com disponibilidade imediata, esta loja representa uma solução prática e acessível para quem procura um espaço de trabalho moderno, central e pronto a utilizar, num contexto urbano em franca expansão.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço no coração de Gaia!

Certificado energético: C

Área: 40 m2

Valor: 700eur

Ref: pgai_P251001

(Planta meramente ilustrativa)

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