Loja, Armazém, Aparcamento, Rua S. Gens, Sra...

Identificação do imóvel: ZMPT578616

Loja no RC, versátil para Estúdio, Atelier, Escritório, com 2 pisos, Armazém, 1 WC, Poente, Aparcamento, Rua de S. Gens, Sra Hora, Matosinhos. Próximo da futura Estação de METRO (a pouco metros!). (Linha de METRO já a concurso)

Arrendamento com eventual contrato promessa de compra e venda futura.
Ou Arrendamento com eventual opção de compra futura.
Condições a acordar entre as partes.

Qualquer dúvida ligue para Rita Alves (telefone) (chamada para rede móvel nacional).

Morada: (Rua de S. Gens 3444A, 4460-409 Sra da Hora, Matosinhos)

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Vídeo Youtube:
(url)

ÁREAS:
- Área bruta privativa: 60m²
- Área bruta dependente: 15.50 m²
- Área total: 75.50m²

VALORES (Dados complementares):
Valor patrimonial: 75.421,97? (ano 2022)
IMI: 282.83?/ano
Condomínio: 27.41?/mês

CARACTERÍSTICAS:
- Alvará de Licença de Utilização N.º 144/02.
- Para vários fins, ideal para continuar o ramo de decoração e iluminação, bastante flexibilidade do espaço, exemplo: pequena empresa, serviços, comércio, escritório, atelier, estúdio, armazém...
- Certificado Energético 'D'
- 1 WC (lavatório, espelho, sanita)
- 1 Entrada (entrada principal pelo R/C)
- 1 Lugar de aparcamento (Frente)
- 2 Pisos
- 5 Luminárias de teto fluorescentes na cave
- 8 Frações no prédio (lavandaria, cabeleireiro, centro de estética, stand de automóveis, loja de máquinas e ferramentas, centro veterinário,...)
- Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
- Ar condicionado na loja (máquina encontra-se na cobertura do edifício)
- Atualmente em funcionamento: empresa de decoração e iluminação
- Áudio-porteiro na loja
- Câmaras de vídeo (3un)
- Caixa de saneamento na...
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