T3 No Porto Junto ao Parque da Cidade.

Elegância e conforto junto ao Mar.
Ao apresentar este Empreendimento, considera-se a sua localização, junto ao Mar, e a sua zona envolvente, com componentes de tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando da proximidade relativa com vários serviços e comércio variado, o que confere ao Empreendimento percentagem elevada de privilégio.

Caracteristicas dos Apartamentos.
- Áreas interiores até 195 mts 2
- Áreas exteriores até 22 mts 2
- Com garagem fechada para 2 carros ou lugar de estacionamento mais arrumo.

Exterior do Prédio:
- Revestimento das fachadas em Grês Porcelânico vidrado.
- Caixilharia com corte térmico, vidro duplo.
- Pavimento exterior em Mármore nas áreas comuns.
- Pavimento exterior em betão poroso nas zonas privadas.

Varandas:
- Pavimento em Porcelanato com madeira natural.
- Teto em reguado de madeira tratada.
- Guardas de aço na cor da caixilharia.
- Ponto de água e luz.

Entrada.
- Pavimento em Mármore Travertino Resinado
- Paredes revestidas a painéis de madeira de Nogueira folhados, de cor natural ou pintados.
- Portas de entrada nos apartamentos folheadas a Nogueira.

Garagem.
- Ponto de carregamento de veículos eléctricos por Fração.
- Iluminação com tecnologia Led.
- Elevadores Schmitt.

Salas, corredores e quartos.
- Pavimento soalho estratificado de madeira Hard Maple à cor natural.
- Rodapés embutidos com acabamento lacrado.
- Parede em dupla placa de gesso lacrado com isolamento acústico e acabamento pintado.
- Sancas para cortinas dotadas de iluminação indirecta em fita Led nas Salas e Quartos.
- Portas em madeira a toda a altura com acabamento lacrado e dobradiças ocultas.
- Armários em MDF com acabamento exterior lacado.
- Iluminação Led no interior dos roupeiros.
- Pavimento Radiante eléctrico nas Suites.

Cozinhas.
- Portas de armários com acabamentos lacado ou folhado
- Eléctrodomésticos de marca Miele
- Forno.
- Placa de indução.
- Exaustor integrado.
- Combinado encastrável.
- Micro ondas.
- Máquina de lavar louça encastrável.
- Balcão e contra tampo em compacto de pedra do tipo Neolith.
- Pavimento em soalho estratificado em madeira Hard Maple, à cor natural ou grés Porcelânico de cor clara.

Sanitários.
- Pavimento em soalho estratificado de Hard Maple à cor natural.
- Paredes em dupla placa de gesso com isolamento acústico com painel pintado e lacado.
- Pavimento e paredes em pedra natural, mármore imperador claro.
- Louças sanitárias suspensas.
- Armários em MDF Hidrófugo com acabamento lacado ou folhado, tampo em Mármore Imperador.

Climatização.
- Instalação de Ar Condicionado por condutas
- Bomba de calor para AQS.

Segurança.
- Sistema de Videovigilância em zonas comuns e estacionamento.
- Sistema de deteção de:
- Intrusão.
- Inundação (Cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias)
- Incêndio (Zonas comuns e garagem)

Domótica
- Painel tátil para controlo automático de iluminação, ecrãs e climatização.

FRAÇÕES DISPONIVEIS.
EDIFICIO G:
- AO.1
529 mts 2 Garagem fechada 3 Carros (1.850.000, 00eur)
AO.2
- 481 mts 2 Garagem 2 Carros (1.750.000, 00eur)
BO.1
- 421 mts 2 Garagem Carros (1.725.000, 00eur)

EDIFICIO B:
- AO.1
332 mts 2 Carros 2 + Arrumos (1.600.000, 00eur)
- BO.1
330 mts Carros 2+ Arrumos (1.600.000, 00eur)

Um Condomínio para apreciadores.

Para dar seguimento ao seu interesse, queira contactar.

José Teixeira.
[email escondido]
351 965 082 606
https//:Portfolium.com.pt