T3 Duplex, Av Calouste Gulbenkian

Localizado numa rua com comércio local a poente e a linha de metro de Matosinhos a nascente, este duplex com 2 frentes (norte e poente) de quase 180m2 insere-se numa zona acessível e com qualidade de vida, próximo a superfícies comerciais (Lidl 300m, Continente 600m, Norteshopping 850m), equipamentos de lazer (Piscina Municipal, Parque do Carriçal 580m e Pavilhão Municipal 340m), equipamentos de saúde (Centro de saúde 400m, Hospital Pedro Hispano 560m) e escolas (escola básica 130m, escola secundária 270m e PBS 700m).

Parcialmente mobilada e com cozinha equipada, este T3 é servido por:

- 2 casas de banho completas
- uma varanda
- uma marquise
- um terraço (14m2)
- uma lavandaria
- aquecimento
- lareira
- claraboia
- bastante arrumação (armários embutidos em todos os quartos e corredores).

Tendo a estação Vasco da Gama como estação mais próxima (160m), dispõe também da proximidade com a A28, IC1, A4 e Circunvalação, além de facilidade de estacionamento no exterior.

A esta zona habitacional pacata e de famílias não fica a faltar farmácia, mercearia e padaria e até a feira semanal da Senhora da Hora.

Certificação energética: CE B- (Certificado Energético com validade até jun2031)

Condições Arrendamento/Documentos a apresentar pelo INQUILINO e pelo FIADOR:

- 2 meses de renda;
- Caução: 1450,00 ;
- IRS de 2024;
- Recibos vencimento;
- Identificação.