Apartamento T3+1 à a 5 minutos da Arca d Água., Paranhos, Porto

Se procura um apartamento espaçoso, confortável e seguro para a sua família, então não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento T3 +1 em condomínio fechado com jardim privativo!
O apartamento tem 124 m2 de área útil, porta de segurança, 2 varandas, garagem box com luz natural para uma viatura e muito espaço extra de arrumação.

Está distribuído da seguinte forma:
- Hall de entrada e outros dois que promovem a privacidade das áreas social e privativa
- Armário com profundidade, ideal como sapateira e outros fins,
- Sala munida de lareira com recuperador de calor, prateleiras fixas e portada de acesso à varanda, obtendo muita luz natural com vistas para o frondoso jardim do condomíniol
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça, mesa e 4 cadeiras
- Marquise com espaço para máquina de lavar e secar roupa, onde está colocado o esquentador
- 3 quartos com roupeiros embutidos,. Um dos quartos tem varanda e está mobilado com mobiliário funcional composto por cama de solteiro, estantes e secretária
- O +1 transformado em escritório, mobilado com mobiliário feito à medida
- 1 espaço de arrumação, que pode transformar num pequeno closet
- 2 casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche
- garagem box, para uma viatura, com 17 m2, com prateleiras e espaço para bicicletas, motorizada e outros

O apartamento é pleno de luminosidade, cativante e com uma fantástica organização dos espaços.
No exterior, pode desfrutar da tranquilidade proporcionada pela grande extensão de espaço arborizado na parte frontal do edifício e pelo jardim nas traseiras .
Para quem tem crianças é também uma mais valia em termos de segurança.
Tem orientação solar Norte/Sul e Classe energética C.

Está localizado numa zona privilegiada, tranquila e residencial e fica a:
- 8 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa, uma referência no ensino superior privado em Portugal
- 5 minutos a pé do Jardim da Arca d Água, um dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade, perfeito para uma caminhada tranquila ou um momento de lazer
- 20 minutos a pé do Pólo Universitário S. João
Igualmente próximo, encontra Escolas, Centro de Saúde, Clínicas, Farmácias, Supermercados, Cafés e comércio local.
A 1,7 km fica a baixa da cidade do Porto e a zona da Boavista com a conceituada Casa da Música, um ícone arquitetónico e cultural de Portugal.
A 2, 4 km situa-se o Hospital Universitário São João do Porto.

É uma zona bem servida de transportes para todos os locais e muito próximo dos acessos de saída / entrada da cidade, a Norte, designadamente a VCI.

Este apartamento tem tudo para proporcionar segurança, conforto e bem-estar a toda a Sua Família!

Se for investidor tem retorno garantido do investimento!

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É um Serviço GRATUITO, que lhe vai trazer muita satisfação e comodidade!

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A CASA DA PORTELA Imobiliária é uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.
Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na regiã