Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 96,00 m²

Apartamento T2 reabilitado, com óptimas áreas, em edifício de construção sólida, junto ao Carolina Michaelis e Metro.

Apartamento muito luminoso reabilitado recentemente, com zona social a Sudeste com varanda, sala de generosas dimensões e cozinha comunicante, ainda que recatada. Dois quartos com janelas voltadas para espaços verdes, um deles com varanda.

O apartamento em questão foi reabilitado com projecto de arquitectura que dotou o espaço de mais conforto e o actualizou às vivências modernas de conforto. A entrada está aberta para a sala e dai temos a zona de estar e zona de jantar, que comunica com a cozinha e lavabo social, sempre através de carpintarias, desenhadas para acomodar esta nova forma de uso. Da cozinha acedemos à lavandaria, de generosas dimensões e bastante soalheira. A sala conta com varanda.

Daqui acedemos a um pequeno hall com armários roupeiros onde encontramos uma casa de banho, completa com banheira, e dois quartos, um deles com armários roupeiros generosos e o outro com acesso a uma boa varanda voltada aos jardins da escola Carolina Michaelis. Apresenta bastante arrumação.

A proximidade com o metro é imbatível, bem como com o centro da cidade.

Localizado na Rua da Infanta D. Maria, mesmo junto à escola Carolina Michaelis e à estação de metro com o mesmo nome, muito próximo de comércio e serviços.

Em prédio de construção sólida, implantado numa rua de referência mas sem demasiado transito automóvel.


Características gerais do Apartamento:

Composto por 2 quartos, uma casa de banho completa e casa de banho social, cozinha, lavandaria, sala e duas varandas.

Acabamentos de qualidade e áreas generosas. Caixilharias com corte térmico de marca de referência em todas as divisões.


Situa-se num quinto andar (5º))de um edifício com o total de 8 pisos de habitação, com elevador
Orientação solar Sudeste (zona social)/ Noroeste (zona privada).


Habitação (Área Bruta Privativa) - 97 m2
+ Varandas - 11m2



Equipamentos:

Cozinha equipada com Frigorífico integrado, Forno, Placa - Fogão, Máquina de Lavar-Louça, Pia Lava-louça e Máquina de Lavar Roupa na Lavandaria.


Aquecimento de águas sanitárias por termo-acumulador.



Localização e distância pontos de referência:

Este apartamento localiza-se numa das zonas mais procuradas do Porto pela sua centralidade. A rua do Campo Alegre liga a zona central da cidade e a Boavista à zona ocidental da Foz , e possui inúmeros equipamentos e serviços à porta. Comércio local disponível a pé, e proximidade com a zona da marginal do rio, óptima para passeios, corridas, ou brincadeiras com as crianças.

A 1 minuto acede-se à VCI e pontos estratégicos para deslocações de carro.

Metro (Carolina Michaelis) - 1 min a pé
Rotunda da Boavista - 11 min a pé
Frutaria/ Peixaria - 3 min a pé
Padaria - 4 min a pé
Centro Cidade (Cedofeita) - 10 minutos a pé;
Metro (Casa da Música) - 10 minutos a pé;
Supermercado (Continente) - 8 minutos a pé;
Farmácia - 4 minutos a pé;
Restaurantes - 5 minutos a pé;

Aeroporto - 20 minutos de carro.


Condições:

Poderão ser pedidos comprovativos de rendimentos/ Situação Fiscal.
2 rendas adiantadas + 2 rendas de caução.
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Licença de utilização: 296/1975