Apartamento T2 Com Terraço - The Yard Next, V.n.gaia

Apartamento T2 Com Terraço - The Yard Next, V.n.gaia

Localização Premium: Situado no prestigiado condomínio fechado The YARD.NEXT, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e acessibilidade.
Destaques do Apartamento:
T2 no 1º Piso com uma área bruta privativa de 82,4 m².
Amplo terraço exterior de 36,5 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.
1 lugar de estacionamento exclusivo.
Orientação a poente e sul, com excelente exposição solar.
Acabamentos de Alta Qualidade:
O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos grandes destaques do empreendimento:
Fachada ventilada para maior eficiência energética.
Madeira multicamada de carvalho nas zonas de circulação.
Caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo.
WC's revestidos com Grés Porcelânico REVIGRES, móveis suspensos e torneiras BRUMA.
Cozinhas modernas, versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS.
Conforto térmico garantido com bomba de calor para aquecimento de águas e instalação de ar-condicionado.
Condomínio de Alto Padrão:
Jardins deslumbrantes com 1.000 m² de área verde.
Vista privilegiada para o mar e o rio Douro.
Áreas comuns de excelência, como ginásio, lounge, parque infantil, espaço co-working e estacionamento.
Arquitetura inovadora assinada pelo gabinete OODA, com fachadas revestidas por jardins verticais que integram natureza e modernidade.
Localização Estratégica:
O The YARD.NEXT está situado na Afurada, uma localização perfeita para quem deseja estar perto de todos os serviços e comodidades, mas também próximo de espaços verdes, pedonais e ciclovias.
A apenas 200m dos principais acessos rodoviários A1, VCI e A44.
Cais da Afurada e Marina a poucos minutos, proporcionando momentos de lazer junto ao rio.
Próximo de centros comerciais, como Arrábida Shopping e GaiaShopping.
Diversificada oferta de serviços nas imediações, como supermercados, farmácias, ginásios, escolas e hospital privado.
A 4 km do Hospital Santo António e a 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A chegada da Linha Ruby do Metro no Arrábida Shopping trará ainda mais valorização e acessibilidade para a região.
Entrega Programada: Segundo semestre de 2025.
Por que escolher o The YARD?
Além do conforto e exclusividade, o empreendimento proporciona uma vida integrada com a natureza, rodeado por jardins e espaços verdes, com acesso fácil a tudo o que precisa no dia a dia.
Não perca esta oportunidade única! Contacte já para mais informações e garanta o seu lugar neste projeto inovador e de alto padrão.