Apartamento T2 com Espaço Exterior à Prédio Novo no Centro do Porto

Apartamento T2 com Espaço Exterior à Venda Prédio Novo no Centro do Porto

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto, na Rua da Firmeza uma das zonas com maior valorização da cidade.

Este T2 espaçoso oferece 84,93 m² de área interior + 12,8 m² de área exterior privada, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em plena cidade. Inserido num prédio totalmente reabilitado, combina conforto, funcionalidade e excelente localização.

Características do Imóvel:
Tipologia T2 com 2 quartos e 2 casas de banho completas

Área total: 97,73 m² (interior + exterior)

Layout generoso e funcional, com separação entre zona social e área privativa

Acabamentos contemporâneos e construção de qualidade

Terraço ou varanda com ótima exposição solar

Inserido em prédio novo com estrutura e interiores renovados

Rentabilidade Estimada (Alojamento Local):
Diária prevista: até 160 eur

Ocupação média: 70% a 85%

Receita bruta anual estimada: 30.000 eur a 40.000 eur

Localização de Excelência:
A poucos minutos a pé da:

Rua de Santa Catarina

Mercado do Bolhão

Estação de São Bento

Campo 24 de Agosto

Zona com forte procura turística e residencial

Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e potencial de valorização em pleno centro do Porto.

Contacte-nos para mais informações ou visita.