Apartamento T1 Duplex Rua de Santa Helena, Porto

Apartamento T1 Duplex Moderno - Rua de Santa Helena, Porto

Oportunidade única no coração do Porto! Este estúdio duplex totalmente renovado, mobilado e equipado, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura um imóvel central e com grande potencial de rentabilidade.

Características do imóvel:
Sala e Cozinha em Open Space: Espaço moderno mobilado e funcional, com Ar Condicionado, e TV, perfeito para o seu dia a dia.
Cozinha equipada com móveis em termolaminado branco e eletrodomésticos de alta qualidade: Forno, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Roupa e Combinado.
1 Casa de Banho com base de chuveiro, proporcionando um ambiente moderno e confortável.
Quarto mobilado com roupeiro embutido Ar condicionado e varanda, ideal para relaxar ao final do dia.

Investimento Rentável:
Licença de Alojamento Local (AL) ativa e transmissível, uma excelente oportunidade de investimento com alta valorização no atual cenário regulatório. Com rentabilidade garantida, numa localização de elevado tráfego turístico é uma excelente opção para quem deseja rentabilizar o imóvel.
Localização Premium:
A minutos a pé da Baixa do Porto e da estação de metro Faria Guimarães.
Zona de grande conveniência com ampla oferta de comércio tradicional, cafés, confeitarias, supermercados, ginásios, farmácias, bancos e escolas públicas e privadas.

Este imóvel representa uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário na cidade, com alto potencial de valorização e rentabilidade.
Ideal para quem busca um apartamento central, moderno e com ótimo retorno financeiro.

Área útil Privativa: 53 m2 | Área bruta dependente: 1 m2
Área do terreno integrante: 8 m2
Licença Utilização nº NUD/461762/2020/CMP, de 14/10/2020
Classificação Energética: C

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