Apartamento em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 23,00 m²

Estúdio mobilado encantador de 23 m² - Rua do Bonjardim, Porto - Localização excecional

Localizado no coração do Porto, este encantador estúdio beneficia de uma localização privilegiada a poucos passos dos locais mais emblemáticos da cidade:

9 minutos a pé da Rua de Santa Catarina

20 minutos do Teatro Sá da Bandeira

11 minutos do Campo 24 de Agosto

6 minutos do Jardim do Marquês

Nas imediações encontrará comércio, serviços, zonas de lazer e transportes públicos (estações de metro Faria Guimarães e Marquês a poucos minutos).

Voltado a sul, este estúdio/loft de 23 m² situa-se num edifício típico do Porto com fachada tradicional.

Inclui:

Cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico)

Espaço de sala/quarto

Casa de banho completa

Mobiliário incluído, pronto a habitar ou a arrendar de imediato

Informação importante:
Ocorreu um pequeno incidente de infiltração de água. A reparação e a recuperação total já estão previstas e serão totalmente assumidas pelos atuais proprietários. A resolução definitiva é esperada para outubro de 2025, com decisão favorável já em curso. As fotografias e a visita virtual mostram o estado do imóvel antes deste incidente.

Graças à sua localização central e elevado potencial de arrendamento, este estúdio representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para alta rentabilidade como para arrendamento de curta duração.
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